鎌倉市西御門 シェアビレッジにある木の香りがおいしい長屋物件 別荘・１８０日民泊運営可能 ～3,600万円←3280万円に下がりました！～
2019.06.08 不動産情報
鎌倉駅から鎌倉八幡宮のそばを通り歩くこと25分。
ちょっと遠いなと思うかもしれませんが、駅からは比較的平坦な道のりで、お散歩気分で歩けますよ～
帰り道には色んな素敵なお店があるので、ついつい寄り道をしてしまいそう。
散策しながら歩いていたらあっという間ですよね。
最後、少～しだけ上り坂があるのですが、頑張れる範囲だと思いますよ！
ちなみに、本物件は、朝比奈ICからのアクセスも良く、縦列２台の専用駐車スペースがあるため、小さいお子様のいる家庭でもアクセス抜群です。
鎌倉の駐車場って高いんですよね。でも、ここに停めてゆっくり観光なんてこともできちゃいますね。
周囲は、THE住宅街といった感じで、鳥のさえずりや風の音以外耳に入ってくるものがないくらいとっても静か。
それもそのはず、この物件はシェアビレッジとして開発された場所。
周囲は緑の木々たちで囲まれており、まるで山の中にぽっかりとあいた場所にいるよう。
こんな非現実的な空間が、JRの駅から歩いて20分ちょっとのところにあるんです。
素敵だと思いませんか？
『シェアビレッジというけど、何もないじゃない！』
はい。「今は、まだ」です。ここはシェアビレッジとして開発途中の場所。
先行して、今回ご紹介する長屋がリリースされ、ビレッジの一角としてスタートさせたところ。
ゆくゆくは、シェアビレッジ内でのコミュニティ形成が図れるような場所にするべく、ほかにも数軒の家が建ったり、道路や緑地、共有スペース等の整備が進んでいく予定。
鎌倉発（？）の電柱の地中化も計画されており、電柱のない町になる予定。
日本風家屋という縛りがあるので、街の景観が損なわれる心配もありません。
どんどん変わっていく街並みを見ながら、どんなビレッジになるんだろう。どんな人が入ってくるんだろう。どんなコミュニティになるんだろう。と予想しながらワクワクできるのも、先に入居している人の特権です。
ご近所との関係性が希薄になってきた昨今。どうやって古くから住んでいるご近所の人と親しくなろうかしら…なんて考える方もいらっしゃるかもしれませんね。ファミリー層や年配の方ならなおのこと。
ここに集まる人たちで自然とコミュニティを築ける、顔が見えるご近所さんができる、シェアビレッジという空間があることも、お値段以上のうれしい特典かもしれません。
この素敵な空間に建っている長屋の一番奥の区画が、今回ご紹介する物件。
それでは実際に中を見ていきましょう。
玄関は木製の引き戸。
せっかく素敵なおうちなのに、金属製のドアは味気ないな～。なんてこともありますよね。
でも、ここはドアまでしっかり統一感があり、こだわりを感じてしまいます！
玄関を開けると、木の香りが充満していい香り～！
それもそのはず。この物件は国産の尾鷲杉をふんだんに使っているので、木そのものの香りを楽しめるんです。
木製住宅ならではの温かみがあります。
木の香りって癒されますよね。
大きめのシューズクローゼットは 靴好きさんにもうれしい広さ。
高さも自在に変えられるので、お持ちのシューズにあわせてフレキシブルに使えます。
女性の方のブーツやヒール、高さ固定のものだと困っちゃうこともありますもんね。
地味に大事なポイントです。
１階には広いキッチンのあるLDKとバス・トイレ。
無垢材を使ったリビングの天井は木そのものの色合いが生かされていて、それだけでインテリアのアクセントに。
天井にはダクトレールが通っているので、照明の自由度もあがります。
キッチンは広くて使い勝手が良さそうですよね。
間仕切りもないので、お料理しながらの会話もはかどりそう。
バス・トイレはコンパクトながらも使い勝手が考えられた造り。
洗面台もおしゃれで気分があがります。
２階へと続く階段は木のぬくもりがあり、窓もたくさんあって開放的。
２階は大きめの可動式収納が間仕切りになったオープンスペース。
２部屋として仕切っているのに圧迫感がなく、部屋の大きさ以上の広さを感じられます。
収納もたっぷりサイズなので、お部屋をすっきり使えます。
これを機に流行りのミニマリストになってみては？
階段上って左側のお部屋には大きめの窓がついており、とっても開放感が。
あえてカーテンなんかせずに外の緑を楽しみたいですね。
朝、太陽の光で起きてみるなんていうのも、素敵ですね！憧れます。
目をあければもりもりの緑が飛び込んでくる最高の目覚めをお約束します。
反対側のお部屋には小ぶりな窓が。
だからといって暗くならない。非常に気が利いています。
あえて部屋を飾らなくても、窓からの借景で十分楽しめるのではないでしょうか。
小さい窓だからできる技。
あなたなら、どっちの部屋を選びますか？
ちなみにこの収納。可動式なので、お部屋のレイアウトも自由自在！
おおきな１部屋として使ってみるのもいいかもしれませんね。
使い方はあなた次第！あなたならどう使う？？
ちなみにこの長屋は１８０日の民泊運営が可能な物件。
いざ民泊をやろうとしても周囲の理解が得られないことも。
この物件は民泊についてビレッジ内の了解が得られていることもあり、安心して民泊用物件としてもご検討いただけます。
ご自身で別荘として使いつつ、使わないときは人に貸してしまう。なんていう使い方もありですね。
もちろん、ここに住んでどっぷりコミュニティに浸ってみるというのもアリ。
最初は別荘兼民泊として使って、徐々に移住なんていうのもいいですね。
なにしろ、無垢材をたくさん使っているので、放置しておくのだけはもったいない！
家は人が住むことで呼吸して、住む人とともに味がでて、育っていくものだから。
うまく使ってあげれば、ながーく住んでいただける素敵な住宅です。
ちなみに、２軒隣のおうちでは、１階にお庭とプチ家庭菜園をなさってましたよ。
家だけでなく、その周りの使い方を考えるのも、この物件に住まう楽しみかもしれません。
こんなに自由度の高いスペースが豊富にある物件も珍しい！
どんな風に自分色の味付けをしていくか、考えるだけでもワクワクします。
この鎌倉のシェアビレッジで素敵な生活を始めてみませんか？
もちろん民泊オーナーさんとしてデビューしたい方にとってもうってつけ。
ほかに類をみない、この空間を楽しんでみませんか？
新しくて遵法性も問題ないので、フラット３５の利用も可能！
内覧のご希望、ご質問等ありましたら、是非、お気軽にUNIQUE HOMESまでご連絡くださいませ～
【物件概要】 価格：3,600万円 →3280円になりました！
所 在 鎌倉市西御門1-23周辺
交 通 JR 鎌倉駅より徒歩約24分
土地面積 738.18（約223.30坪）持分16,756/100,000
建物面積 所有区分 50.99㎡（約15.43坪）
建物全体 295.13㎡（約89.28坪）
土地権利 所有権
地 目 宅地・山林
都市計画 市街化区域（敷地のうち168㎡は市街化調整区域）
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％
容 積 率 80％
間 取 り 2LDK
建 物 木造
築 年 数 平成30年7月
駐 車 場 占有利用権付き敷地内駐車場あり（縦列２台）
設 備 公営水道・都市ガス・公共下水
現 況 空家
管 理 費 0円
修 繕 費 10,000円/月（予定）
取引態様 一般媒介
引 渡 即時